November 20th, 2011
Krajowym konsumentom nie przychodzi bez trudno?ci p?acenie po?yczek mieszkaniowych. Jak podkre?laj? specjali?ci sytuacja mo?e si? polepszy?, je?li podwy?sz?
si? zyski. Jakkolwiek wbrew ci??kiej sytuacji ewidentny jest spory post?py zainteresowania po?yczkami hipotecznymi. Wiadomo?ci, jakie wymieni? Zwi?zek Banków Polskich pokazuj?, i? w tym roku konsumenci wzieli powy?ej 230 tys. po?yczek mieszkaniowych. Co jest motywem tego przyrostu skorych na wzi?cie zobowi?zania? Na pewno strategia sprzeda?owa, jak? organizuje instytucja finansowa. Gdy przybli?a si? pora na po?yczki instytucje finansowe spr??y?cie dopasowuj? si? do u?ytkownika i redukuj? mar?e, jaka oddzia?ywa na oprocentowanie. Nieraz bank jest ch?tny zej?? z opustem a? do 1, 0 proc.
Posted in Uncategorized | Comments Off
November 8th, 2011
Pi?tkowa sesja zako?czy?a si? mieszanym zamkni?ciem indeksów, indeksy spó?ek o du?ej kapitalizacji odnotowa?y spadek, natomiast indeksy ma?ych i ?rednich spó?ek kontynuowa?y wzrost. Po nieco wy?szym otwarciu pojawi?a si? poda?, która przewa?a?a w kolejnych godzinach handlu.
Zamkni?cie nast?pi?o w rejonie dziennych minimów, jedynie w przypadku mWIG40 i sWIG80 ni?sze poziomy sk?oni?y inwestorów do zakupów, co pozwoli?o na odrobienie strat i zamkni?cie w pozytywnym terytorium. WIG-20 wyznaczy? dzienne maksimum, tu? po otwarciu na 2415, a w kolejnych godzinach indeks sukcesywnie oddawa? zdobyty wcze?niej teren. Popyt ponownie pojawi? si? nieznacznie poni?ej wspar? wynikaj?cych z linii przyspieszonego trendu wzrostowego jak i górnego ograniczenia bazowego kana?u wzrostowego. Patrz?c na struktur? ruchów ca?y czas zarówno wzrosty jak i spadki przybieraj? wzory trzyfalowe, co wskazuje, i? rynek znajduje si? w fazie korekty po wcze?niejszym wzro?cie.
Przy takim za?o?eniu wzrost na indeksie nie zosta? jeszcze zako?czony i indeks winien atakowa? maksimum na 2433 w przysz?o?ci. Z drugiej strony jak patrz? na podr?cznikowe relacje mi?dzy falami w obr?bie zwy?ki z 2018 do 2433 jak równie? fakt, i? wzrost odby? si? w ci?gu 34 dni mam wra?enie, i? zwy?ka stanowi pe?n? integraln? ca?o?? i najbli?sze tygodnie winny przynie?? co najmniej siln? korekt? ca?ego wzrostu, b?d? te? w mniej optymistycznym wariancie now? fal? spadkow?. Trudno jest obecnie jednoznacznie rozstrzygn??, a w moim odczuciu nale?y obserwowa? bacznie rynek. W chwili obecnej za scenariuszami wzrostowymi b?dzie w moim odczuciu przemawia?o 2378 lub te? 2383.
W takim wypadku b?d? sk?ania? si? ku tezie, i? ruch indeksu w ostatnich tygodniach odbywa si? w obr?bie „p?dz?cego” trójk?ta symetrycznego zainicjowanego 17 pa?dziernika. W takim wariancie b?d? oczekiwa? na skuteczny atak na opory na 2406 i kluczowy obecnie 2423. Z kolei silne wsparcie dla indeksu znajduje si? na 2327, a ewentualne jego prze?amanie b?dzie wskazywa?o na scenariusze spadkowe, cho? trudno b?dzie w dalszym ci?gu przes?dzi?, czy to tylko silniejsza korekta czy nowa fala spadkowa. W bardziej optymistycznym scenariuszu poziomem docelowym winien by? 2222-2230 lub te? poziom 2177, natomiast w przypadku nowej fali spadkowej indeks winien do?? szybko wykasowa? ca?y wzrost i kontynuowa? spadek poni?ej 2018.
Tomasz Jerzyk
DM BZ WBK
Posted in Uncategorized | Comments Off
October 27th, 2011
Kontrolerzy NIK obejrzeli 18 jezior i skontrolowali administruj?ce nimi zarz?dy gospodarki wodnej, a tak?e samorz?dy. Te pierwsze zosta?y ocenione ca?kowicie negatywie. Nieco lepiej lokalne w?adze, cho? i im NIK wytkn??a liczne nieprawid?owo?ci. – Urz?dnicy nie pilnuj? przestrzegania zakazu grodzenia, nie reaguj? na przypadki bezprawnego wykorzystywania gruntów nale??cych do Skarbu Pa?stwa i lekcewa?? skargi obywateli – wylicza g?ówne grzechy rzecznik NIK Pawe? Biedziak. Tylko na o?miu skontrolowanych jeziorach NIK-owcy znale?li 125 przeszkód uniemo?liwiaj?cych dost?p do linii brzegu i pla?. 90 proc. osób, które buduj? si? nad jeziorem, nie przestrzega prawa gwarantuj?cego przynajmniej 1,5-metrowy pas linii brzegowej wolny od zabudowy, ogrodzenia etc.Dzieje si? tak, bo w?a?ciciele dzia?ek czuj? si? bezkarni – regionalne zarz?dy gospodarki wodnej nie informowa?y bowiem prokuratury o ?amaniu prawa. NIK-owcy doszukali si? te? innego problemu: przez lata samorz?dy nie zauwa?a?y zmieniaj?cej si? linii brzegowej jezior. Na osiemnastu skontrolowanych akwenach cofaj?ca si? woda odkry?a a? 60 tysi?cy hektarów gruntów, na których natychmiast wyrasta?y domki, wiaty i przedsi?wzi?cia komercyjne – w sumie 345 budowli. Inspektorzy ze zdumieniem zobaczyli, ?e np. w pobli?u jeziora Ma?y Jeziorak na niemal 3 tys. metrów kwadratowych powsta? parking oraz sze?? pomostów. Przy jeziorze Niegocin powsta?a dzia?ka rekreacyjna z dwoma pomostami. Nikt nie pobiera? od ich „w?a?cicieli” op?at za bezprawne zaj?cie gruntów.– W trakcie kontroli w zarz?dach gospodarki wodnej s?yszeli?my t?umaczenia, ?e nie wiedziano o zmianach granic jezior. Wyja?niano nam, ?e pracowników jest zbyt ma?o wobec ogromnej liczby zada? – mówi inspektor NIK.W efekcie kontroli izba sformu?owa?a wnioski, które zosta?y przes?ane do starostw i zarz?dów wodnych. Dodatkowo do prokuratur skierowanych zosta?o osiem doniesie? o mo?liwo?ci pope?nienia przest?pstwa samowoli budowlanej. NIK-owcy chc?, aby kontrola zwróci?a uwag? w?a?nie na dynamiczny i niekontrolowany proces „prywatyzowania” jezior. – W naszej ocenie ma to negatywne znaczenie dla ca?ej gospodarki. Zapraszamy turystów, aby obejrzeli ósmy cud ?wiata, czyli Mazury, a na miejscu okazuje si?, ?e nie s? w stanie korzysta? z jezior – komentuje Pawe? Biedziak. Za zagradzanie dost?pu do linii brzegowej jeziora grozi kara grzywny do 5 tys. z?, a nawet kara wiezienia do lat 5, w przypadku gdy np. utrudnia to akcj? ratownicz?. Robert Zieli?ski
Dziennik Gazeta Prawna